El verano suele parecer el momento perfecto para acometer una reforma en casa. Las vacaciones de muchas familias permiten reducir las molestias de convivir con las obras y la menor frecuencia de lluvias facilita determinados trabajos exteriores, mientras que disponer de más tiempo libre favorece una planificación más detallada de aspectos como los materiales o los acabados. Una tendencia que se refleja en los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, que muestran que, en 2025, julio fue el mes con mayor concesión de visados de dirección de obra para reformas y restauración de edificios destinados a vivienda, con 2.420 licencias, y, en 2024, fue el segundo mejor mes (2.314 visados), después de abril.

Sin embargo, las condiciones propias de esta época también pueden influir en el resultado final de una rehabilitación si esta incluye intervenciones en la fachada exterior. La exposición directa al sol, las elevadas temperaturas y las particularidades de determinados trabajos pueden condicionar la correcta aplicación de algunos sistemas de aislamiento y acabados, con consecuencias que pueden aparecer con el paso del tiempo en forma de menor confort térmico, mayor consumo energético o pérdida de durabilidad, sin olvidar también los riesgos para la salud de los operarios de la obra.

Ante esta situación, con el objetivo de evitar que una reforma que busca mejorar una vivienda termine perdiendo prestaciones con el tiempo, los expertos de Sto Ibérica han identificado algunos de los errores más habituales que pueden cometerse durante una rehabilitación en verano, desde la aplicación de sistemas hasta la elección de materiales o la planificación de los trabajos.

Entre los fallos identificados destaca la aplicación de sistemas de fachada sobre superficies recalentadas por el sol. En verano, las prisas por avanzar con una rehabilitación pueden jugar en contra de la propia obra. Aplicar sistemas SATE o fachadas ventiladas en condiciones de calor extremo o sobre superficies recalentadas por el sol puede acelerar el secado de los morteros antes de que hayan completado correctamente su proceso de fraguado. Por eso, además de respetar los rangos de temperatura recomendados por los fabricantes (habitualmente entre 5 ºC y 30 ºC), es fundamental proteger las fachadas durante la ejecución y dejar los tiempos de secado adecuados.

Otro aspecto fundamental es elegir productos que estén preparados para las condiciones estivales. Ante las altas temperaturas, la radiación solar directa y el viento, que pueden acelerar la pérdida de agua y reducir el tiempo abierto de adhesivos, morteros y revestimientos, no se deben incorporar aditivos, añadir una cantidad extra de agua a los productos ni sustituir componentes de forma improvisada, sino seleccionar productos adecuados dentro de un sistema completo y ensayado, respetando siempre las fichas técnicas.

Asimismo, se debe tener precaución al pintar o revocar la fachada, controlando la exposición al sol y los tiempos de secado. Aplicar pintura o revocos sobre una superficie demasiado caliente puede impedir un curado uniforme del revestimiento. Además, no respetar los tiempos entre capas, ignorar la humedad ambiental o elegir acabados con una elevada absorción solar puede favorecer la aparición de ampollas, grietas o desconchados.

La protección de la fachada durante la ejecución también resulta clave. La colocación de lonas o mallas de protección en los andamios es importante para reducir la incidencia directa del sol y del viento. Prescindir de estas medidas puede provocar diferencias de secado, marcas, fisuras o irregularidades en el acabado. Por último, conviene no limitar la reforma interior a cuestiones estéticas, olvidar el comportamiento térmico de la vivienda, iniciar la obra sin haber cerrado la disponibilidad de todos los profesionales o dejar para el último momento la tramitación de licencias y autorizaciones.